Slik prissetter du en fasade eller skorstein som murer

En fasade eller skorstein blir sjelden feilprissatt på selve muringen. Den blir feilprissatt på det som ligger rundt muren: stillaset, beslaget, den frostfrie fundamenteringen og forberedelsen. Får du kontroll på forbrukstall og de faste postene, holder tilbudet - også når regnet melder seg midt i en fuguke. Her er postene du må ha med, og normtallene som gjør regnestykket robust.

Grunntallet er hvor mange stein det går på en kvadratmeter. Ved normalformat og en vanlig løperforbindelse regner du med cirka 68 teglstein per m² murverk (halvsteins). Tallet endrer seg med format og forbindelse: vanlig teglformat ligger typisk på 60-68 stein/m², mens et større format eller en annen forbindelse (for eksempel blokkforbindelse eller kryssforbindelse) endrer både steinantall og mørtelforbruk. Regn alltid på det konkrete formatet du har valgt hos leverandøren.

Mørtelforbruket hører sammen med steinantall og fugebredde. For halvsteins murverk i normalformat ligger forbruket typisk på 40-55 liter ferdigblandet mørtel per m², avhengig av fuge og stein. På skorstein er andelen fuge og beslag høyere per m² enn på en glatt fasade, fordi det er flere hjørner, avdekninger og gjennomføringer.

Mørteltypen er ikke en detalj - den er en holdbarhetsbeslutning. En skorstein og en utsatt gavl står i langt hardere vær enn en beskyttet fasade mot sør. Bruk funksjonsmørtel valgt etter eksponeringsklasse, og hold styrken avstemt med steinen (for sterk mørtel på en myk stein gir sprekker i steinen, ikke i fugen).

• Fasade i normal eksponering: funksjonsmørtel avstemt med stein, typisk en kalk-sementmørtel
• Skorstein og utsatte gavler: høyere krav til frost- og vanntetthet, tettere fuge
• Fugetype prissettes separat: utkrassing og etterfuging er en egen arbeidsoperasjon, ikke bare et tillegg til muringen

Leverandører som Wienerberger oppgir steinformat og forbindelsesdata per produkt, og Weber har mørtel- og funksjonsmørtelprogrammer med forbruk per m². Bruk produktdatabladene som kilde - ikke et rundt tall fra hukommelsen.

Den enkeltposten som oftest blir undervurdert, er stillaset. Det er ikke bare leien - det er opp- og nedmontering, forankring, eventuell overdekning og tiden stillaset står oppe mens mørtelen herder og veiret lurer. På en skorstein kommer takadgang, fallsikring og avdekning av taket i tillegg.

• Leie per uke eller måned - husk at muren må herde, så leieperioden er lengre enn selve arbeidstiden
• Opp- og nedmontering som fast post, skilt fra leien
• Overdekning ved regntett avslutning eller vinterarbeid
• Takadgang og fallsikring på skorsteinsarbeid

Skill stillaset ut som sin egen linje i tilbudet. Det gjør posten synlig for kunden og beskytter avansen din hvis leieperioden sklir.

En mur som ikke leder vann bort, sprekker innenfra ved første frost. På skorstein er beslag ved takflaten, avdekning på toppen og korrekt fall det som avgjør levetiden - og det er sjelden murerens billigste kvadratmeter. Prissett beslag, avdekningsstein eller -plate og fuktsperre som konkrete poster, ikke som en klump i muringen. Ved nytt murverk skal understøttelse og bæring være på plass etter gjeldende normer, og ny mur skal fundamenteres frostfritt, så ikke frosten løfter bunnen.

Legg typisk omkring 5 % svinn på stein og mørtel for brudd, tilskjæring og svinn. På komplekse skorsteiner med mange hjørner kan svinnet ligge høyere. Bygg tilbudet opp i klare poster, så du kan forsvare hver linje for kunden:

• Stillas: leie + opp- og nedmontering + eventuell overdekning
• Riving og forberedelse: avrensing, utkrassing, understøttelse
• Muring: stein inkl. svinn + arbeidstid
• Fuger: utkrassing og etterfuging som egen arbeidsoperasjon
• Beslag og avslutning: avdekning, fall, fuktsperre, frostfri fundamentering ved nytt murverk

Calco tar m²-arealet på fasaden eller skorsteinen og regner det om til antall stein etter valgt format og forbindelse, legger mørtelforbruk og svinn på toppen, og bygger tilbudet i nettopp disse postene - med stillas og beslag som synlige linjer, så du ikke taper dem. Du får et gjennomregnet tilbud der tallene kommer fra produsentenes datablad og ikke fra et løst overslag. Prøv det på din neste fasade: /tilbud-murer.