Så prissätter du ett badrum (VVS)

Felet de flesta gör är att hoppa direkt till dusch och toalett, eftersom det är det kunden kan se. Men den bärande konstruktionen är det som kostar tid, och det är också där ansvaret ligger. Räkna den före allt annat.

Ett gipsinnertak i våtrum utförs i 2 lager för att bära ventilation och belysning och hålla en plan yta, och på väggar och golv ska underlaget kunna bära tätskiktet. Rördragningen döljs vanligtvis i ett rörskåp, och själva skåpet ska räknas som en post: spont, skiva, spackel och målning kostar verkliga timmar, som försvinner om du bara tänker på rören inuti.

• Gipsinnertak i 2 lager med spont och fuktbeständig skiva
• Rörskåp runt stam och synliga rör: byggs, spacklas och målas
• Underlag på golv och våta väggar som kan bära tätskikt
• Uppklossning och fall i golvuppbyggnaden mot avlopp

Vatteninstallationen prissätts på meter rör plus kopplingar och fästen. I moderna badrum läggs vattenrör som rör-i-rör, så att ett otätt rör kan dras ut och bytas utan att flisen behöver brytas upp, och det är också ett krav i dolda, oåtkomliga dragningar. Väljer du koppar istället för PEX ändrar det både materialpriset och montagetiden, eftersom presskopplingar och lödning inte tar lika lång tid.

Räkna kallt och varmt var för sig i meter, lägg till fördelarskåp vid rör-i-rör, och kom ihåg fall på avloppsledningen. Spillvatten ska ha fall, vanligtvis omkring 20 promille (20 mm per meter) för de mindre dimensionerna, annars står vattnet kvar. Fall är inte en detalj, det är en post som avgör om badrummet fungerar.

Sanitetsporslinet är de synliga enheterna, men priset ligger i det dolda. En inbyggnadscistern kräver ett monteringsstativ i väggen, förstärkning bakom kaklet och inmurning, så den väger mer i timmar än själva toaletten. Sätt cistern, stativ och montage som egna rader, inte som en siffra.

Avloppet i duschen, till exempel en linjeavloppsränna, kräver att golvet har korrekt fall mot rännan, så att vattnet rinner bort och inte blir stående på kaklet. Fall mot avlopp är en fackpost: uppbyggnad, avjämning och kontrollmätning. Prissätt den, så att du är täckt om golvet behöver byggas upp för att nå fallet.

• Toalett med inbyggnadscistern: cistern + stativ + inmurning som egna rader
• Duschavlopp (linjeavlopp eller punktavlopp) med anslutning
• Handfat och blandare med anslutning och provtryckning
• Fall mot avlopp: uppbyggnad och kontroll som egen post

Membranet är det som gör badrummet till ett våtrum. Det ska täcka hela våtzonen: golv och de nedre delarna av väggarna i och runt duschområdet, med manschetter vid genomföringar och rörgenomgångar. Membran räknas på m², och förbrukningen följer tillverkarens datablad: två strykningar med en viss mängd gram eller liter per m², plus armeringsremsa i alla hörn och skarvar.

Undvik att gissa förbrukningen. Läs databladet för det system du använder, multiplicera med den faktiska våtzoneytan, och lägg på spill och remsa. Det är här folk antingen köper för lite material eller sätter av för få timmar till den dubbla strykningen med torktid emellan.

Arbete på vatten- och avloppsinstallationen kräver en behörig VVS-installatör, och gasarbete kräver separat behörighet. Det är inte bara en formalitet, det är ansvar och dokumentation. Därför bör det behörighetskrävande arbetet alltid stå som egna rader i offerten, separat från rivning, kakel och målning.

Fördelen är dubbel: kunden kan se exakt vad den behöriga installatören ansvarar för, och du har ryggen fri om det senare kommer frågor om ansvar eller en försäkringssak. Blanda aldrig behörighetskrävande installationsarbete med det icke-behörighetskrävande i en enda rörig rad.

Ett badrum bör delas i tydliga avsnitt, så att kunden ser vad pengarna går till, och så att du kan räkna varje del för sig:

• Rivning och bortforsling: gammal inredning, kakel, golv, container
• VVS-installation: vatten- och avloppsrör, anslutningar, behörighetskrävande arbete
• Våtrum: membran, fall mot avlopp, uppbyggnad av golv och våta väggar
• Montering: sanitetsporslin, blandare, inbyggnadscistern, avslutande test

Till sist läggs montörtimmarna på. Räkna timmar per avsnitt istället för en samlad siffra, så att du ser var tiden faktiskt går, och så att en ändring i ett avsnitt inte rubbar hela priset. Timpris gånger faktisk tidsåtgång per del, plus material enligt datablad, ger en offert du kan stå för.

Calco räknar mängderna för dig: meter rör, m² membran enligt tillverkarens datablad, fall mot avlopp och montörtimmar, och känner till behörighetskraven, så att det ansvarstunga arbetet hamnar på sin egen rad. Du får en uppdelad offert med riktiga priser, istället för ett runt överslag du hoppas håller. Se hur Calco bygger en VVS-offert på /tilbud-vvs.