Sådan prissætter du et badeværelse (VVS)

Fejlen de fleste laver er at springe direkte til bruser og toilet, fordi det er det kunden kan se. Men den bærende konstruktion er det, der koster tid, og det er også der ansvaret sidder. Regn den før alt andet.

Et gipsloft i vådrum udføres i 2 lag for at bære lys og aftræk og holde plan flade, og på vægge og gulv skal underlaget kunne bære vandtætning. Rørføringen skjules typisk i en rørkasse, og selve kassen skal med som en post: forskalling, plade, spartel og maling koster reelle timer, som forsvinder hvis du kun tænker på rørene indeni.

• Gipsloft i 2 lag med forskalling og fugtbestandig plade
• Rørkasse omkring faldstamme og synlige rør: bygges, spartles og males
• Underlag på gulv og våde vægge, der kan bære membran
• Opklodsning og fald i gulvopbygningen mod afløb

Vandinstallationen prissættes på meter rør plus fittings og fastgørelse. I moderne badeværelser lægges vandrør som rør-i-rør, så et utæt rør kan trækkes og udskiftes uden at bryde flisen op, og det er også et krav i skjulte, utilgængelige føringer. Vælger du kobber i stedet for PEX, ændrer det både materialeprisen og montagetiden, fordi presfittings og lodning ikke tager lige lang tid.

Regn koldt og varmt hver for sig i meter, læg fordelerskab med til rør-i-rør, og husk fald på afløbsledningen. Spildevand skal have fald, typisk omkring 20 promille (20 mm pr. meter) for de mindre dimensioner, ellers står vandet. Fald er ikke en detalje, det er en post der bestemmer om badeværelset virker.

Sanitet er de synlige enheder, men prisen sidder i det skjulte. En Geberit indbygningscisterne kræver et monteringsstativ i væggen, forstærkning bag flisen og indmuring, så den vejer mere i timer end selve toilettet. Sæt cisterne, stativ og montage som egne linjer, ikke som ét tal.

Afløbet i brusen, fx en unidrain linjeafløbsrende, kræver at gulvet har korrekt fald mod renden, så vandet løber væk og ikke bliver stående på fliserne. Fald mod afløb er en fagpost: opbygning, afretning og kontrolmåling. Prissæt den, så du er dækket hvis gulvet skal bygges op for at ramme faldet.

• Toilet med indbygningscisterne: cisterne + stativ + indmuring som egne linjer
• Bruseafløb (unidrain eller punktafløb) med tilslutning
• Håndvask og armaturer med tilslutning og prøvetryk
• Fald mod afløb: opbygning og kontrol som selvstændig post

Membranen er det, der gør badeværelset til et vådrum. Den skal dække hele vådzonen: gulv og de nedre dele af væggene i og omkring bruseområdet, med manchetter ved gennemføringer og rørgennemgange. Membran regnes på m², og forbruget følger producentens datablad: to påføringer med et bestemt antal gram eller liter pr. m², plus armeringsbånd i alle hjørner og samlinger.

Undlad at gætte forbruget. Læs databladet for det system du bruger, gang op med det faktiske vådzoneareal, og læg spild og bånd oven i. Det er her folk enten køber for lidt materiale eller sætter for få timer af til den dobbelte påføring med tørretid imellem.

Arbejde på vand- og afløbsinstallationen kræver en autoriseret VVS-installatør, og gasarbejde kræver særskilt autorisation. Det er ikke bare en formalitet, det er ansvar og dokumentation. Derfor bør det autorisationskrævende arbejde altid stå som egne linjer i tilbuddet, adskilt fra nedrivning, fliser og maling.

Fordelen er dobbelt: kunden kan se præcis hvad den autoriserede installatør står inde for, og du har rygdækning hvis der senere kommer spørgsmål om ansvar eller en forsikringssag. Bland aldrig autoriseret installationsarbejde sammen med det ikke-autoriserede i én pærevælling af en linje.

Et badeværelse bør deles i klare afsnit, så kunden kan se hvad pengene går til, og så du kan regne hver del for sig:

• Nedrivning og bortskaffelse: gammelt inventar, fliser, gulv, container
• VVS-installation: vand- og afløbsrør, tilslutninger, autoriseret arbejde
• Vådrum: membran, fald mod afløb, opbygning af gulv og våde vægge
• Montering: sanitet, armaturer, indbygningscisterne, afsluttende test

Til sidst lægges montørtimerne på. Regn timer pr. afsnit i stedet for ét samlet tal, så du kan se hvor tiden faktisk går, og så en ændring i ét afsnit ikke vælter hele prisen. Timepris gange faktisk timeforbrug pr. del, plus materialer efter datablad, giver et tilbud du kan stå inde for.

Calco regner mængderne for dig: meter rør, m² membran efter producentens datablad, fald mod afløb og montørtimer, og kender kravene om autorisation, så det ansvarstunge arbejde havner på sin egen linje. Du får et opdelt tilbud med rigtige priser, i stedet for et rundt overslag du håber holder. Se hvordan Calco bygger et VVS-tilbud på /tilbud-vvs.